Contracting mit ESAM - lohnt sich garantiert!

Der Gebäudesektor spielt eine entscheidende Rolle auf dem Weg zur Klimaneutralität. Laut Bundesregierung sollen bis 2045 sämtliche Gebäude in Deutschland klimaneutral beheizt werden, bis spätestens Mitte 2028 sollen neue Heizungen mit 65 Prozent Erneuerbarer Energie laufen – eine gewaltige Herausforderung, bei der Contracting als wirkungsvolles Instrument gilt. Die Deutsche Energie-Agentur (dena) sieht Contracting sogar als zentralen Hebel für die Wärmewende und betreibt ein eigenes Contracting-Kompetenzzentrum.

Doch was bedeutet Contracting konkret – und warum ist ESAM dabei der richtige Partner an Ihrer Seite?

Mit ESAM-Contracting erhalten Eigentümer, Vermieter und Kommunen eine moderne Energieversorgung, bei der wir nicht nur Technik liefern, sondern Verantwortung übernehmen. Wir kümmern uns um Planung, Umsetzung und Betrieb – zuverlässig, wirtschaftlich und immer auf dem neuesten Stand. Für unsere Kunden heißt das: keine Investitionen, keine technischen Sorgen und keine Überraschungen bei den Kosten.

Im Zentrum steht bei uns dabei immer der nachhaltige Nutzen – für unsere Kunden, für ihre Mieter und für die Umwelt. Wir installieren ausschließlich moderne, energieeffiziente Technik und sorgen dafür, dass die Heizungsanlage nicht nur läuft, sondern wirtschaftlich effizient betrieben wird. Auch Wartung und Reparaturen übernehmen wir – rund um die Uhr, ohne Zusatzkosten. Darauf geben wir unser Wort.

Besonders attraktiv: Als Contracting-Partner tragen wir das volle wirtschaftliche Risiko. Wenn etwas nicht funktioniert, ist das unser Problem, nicht Ihres. Für bestehende Gebäude bedeutet das eine spürbare Entlastung, gerade mit Blick auf gesetzliche Anforderungen und steigende Energiepreise. Gleichzeitig können Eigentümer die Kaltmiete niedrig halten, da keine Investitionskosten über die Miete refinanziert werden müssen. Durch umfangreiche gesetzliche Regelungen, die die Kosten begrenzen, ist und bleibt unser Service für Sie kostengünstig.

Das ist uns wichtig: Wir arbeiten ausschließlich mit lokalen Partnerbetrieben. Das garantiert nicht nur kurze Wege im Störfall, sondern stärkt gleichzeitig die regionale Wirtschaft – ein Wert, den wir bei ESAM bewusst leben.

Und weil uns auch stabile Mietverhältnisse am Herzen liegen, prüfen wir vor Vertragsbeginn die Bonität der Mietparteien. So reduzieren wir Zahlungsausfälle und schaffen ein sicheres Fundament für langfristige Zusammenarbeit.

Contracting mit ESAM ist daher nicht nur ein technischer Service, sondern ein Gesamtpaket – bestehend aus moderner Versorgung, partnerschaftlicher Verantwortung und einem echten Beitrag zur Energiewende.

Und das Beste daran: Es lohnt sich. Garantiert.

Energie für die Zukunft von Stadt & Region dank kommunaler Zusammenarbeit

Seit unserer Gründung im Jahr 2003 haben wir als ESAM Energieservice & Arealmanagement GmbH uns zum Ziel gesetzt, mit unserer Arbeit die Region zu stärken und voranzubringen. Nicht nur in Riesa, in ganz Mitteldeutschland steckt großes Potenzial. Potenzial, das wir gemeinsam mit engagierten kommunalen Akteuren nutzen, fördern und gestalten wollen. Für ein zukunftsfähiges, lebenswertes Miteinander.

Aber die Gestaltung von Stadt und Region kostet Kommunen nicht nur Zeit, sondern auch Geld - und oft viele Nerven. Wir können nicht alles abnehmen, aber wir können dafür sorgen, dass genug Energie für Ihre Projekte da ist. 

Denn ESAM ist von Beginn an ein Dienstleister, der sich auf die kommunale Zusammenarbeit fokussiert hat. Als Enkeltochter der Stadt Riesa verstehen wir kommunale Prozesse aus erster Hand. Seit über 20 Jahren sind wir auf die Zusammenarbeit mit Städten, Gemeinden und kommunalen Trägern spezialisiert. Ob Wohnquartier, Gewerbeobjekt oder städtische Liegenschaft -wir kennen die Herausforderungen vor Ort.

Unser Ziel: Kommunen nachhaltig zukunftsfähig machen. Deshalb übernehmen wir die nachhaltige Energieversorgung: Von Wärmepumpen und Solarthermie über Photovoltaik bis zum BHKW. Mit ESAM Energie sind Kommunen individuell zuverlässig, effizient und rund um die Uhr versorgt - garantiert! 

Und das Beste: Mit unserem Contracting-Modell realisieren wir diese Projekte ohne hohe Anfangsinvestitionen für die Kommune. Und um es für Sie so unkompliziert und bequem wie möglich zu halten, übernehmen wir alles: Lösungsfindung, Umsetzung, Wartung und Abrechnung sind inklusive. Für uns eine Selbstverständlichkeit - für Sie eine enorme Entlastung.

Wie unterstützt ESAM Kommunen konkret?

Wärmeerzeugung & PV-Anlagen

Wir übernehmen Planung, Installation und Betrieb von Wärmeerzeugungs-Anlagen sowie PV-Systemen. Sie profitieren von einer stabilen Versorgung, während wir uns um den Betrieb kümmern - inklusive Wartung, Abrechnung und Service im Rundum-Paket.

Nahwärmeversorgung

Ob Neubaugebiet oder Bestand: Wir entwickeln zentrale und dezentrale Wärmelösungen ganz nach Ihrem Bedarf, z. B. mit Pellets, Erdgas, Wärmepumpen  oder Solarthermie. 

Das Ergebnis: Ganze Quartiere können mit regenerativen Technologien versorgt werden. Kommunen erhalten so eine klimafreundliche Wärmeversorgung bei planbaren Betriebskosten.

Erneuerbare Strom- und Wärmenutzung

Auch den Ausbau erneuerbarer Stromerzeugung übernehmen wir routiniert. Unsere PV-Systeme und Miniblockheizkraftwerke versorgen Schulen, Kitas oder Pflegeeeinrichtungen gleichzeitig mit grünem Strom und Wärme. Und Sie profitieren davon gleich doppelt: Denn so können nicht nur Emissionen, sondern auch noch Kosten gesenkt werden. Ein großer Schritt für die Zukunft unserer Region - und für unsere Kleinsten.

E-Mobilität

Nachhaltigkeit endet aber nicht bei der PV-Anlage auf dem Dach oder im Heizungskeller. Echter Wandel passiert mitten auf den Straßen unserer Stadt. Deshalb umfasst unser Angebot ebenso den Aufbau von Ladeinfrastruktur für E-Mobilitätsangebote und deren Integration in kommunale Energiekonzepte. Wir bauen Ladesäulen und vernetzen sie mit bestehenden Energiesystemen. So wird kommunale Mobilität zukunftsfähig.

Damit bietet Esam ein funktionelles, effizientes und wirtschaftliches Konzept für Kommunen - und ganz nebenbei bleibt Ihnen lästige Arbeit erspart. Denn Monitoring, Abrechnung und Betreiberlösungen sind inklusive. ESAM übernimmt die Verbrauchserfassung, ermöglicht eine Abrechnung und stellt einen 24/7 - Notdienst sicher. Auf Wunsch übernehmen wir auch die direkte Endkundenabrechnung und entlasten so Ihre Verwaltung deutlich.

Und ganz nebenbei kann sogar doppelt gespart werden, denn Investitionen in Erneuerbare Energie-Systeme sind förderfähig durch KfW, BAFA und EU-Initiativen.

Die Vorteile für Ihre Kommune auf einen Blick:

• Kostenstabilität & Effizienz durch planbare Betriebskosten, langfristige Energiepreisbindung und transparente Abrechnung- versteckte Kosten gibt es bei uns nicht

• Klimaschutz & CO₂-Reduktion mit modernen, regenerativen Energielösungen

• Verwaltungsentlastung dank Komplett-Service von Technik bis Abrechnung

• Förderfähigkeit 

• Klimaresilienz & Zukunftsschutz, da kommunale Energiepolitiken langfristig klimafreundlich gestaltet werden

• Zertifizierte Qualität & Nachhaltigkeit: ISO 26000 und CSR-Siegel sowie gelistet bei der Bundesstelle für Energieeffizienz 

• Versorgungssicherheit dank 24/7-Notdienst reduziert Ausfallrisiken, besonders in sozialen Einrichtungen

Ob Sie ein Quartier versorgen, eine Kita ausstatten oder ein städtisches Gebäude energetisch sanieren wollen – wir bieten Ihnen ein passgenaues, wirtschaftliches System aus Technik, Betreuung und Erfahrung. Individuell auf Ihre Kommune zugeschnitten. Nachhaltig. Effizient. Kommunal gedacht.

Gemeinsam machen wir unsere Region zukunftsfähig. Kontaktieren Sie uns jetzt und wir bieten Ihnen die maßgeschneiderte Lösung für Ihr nächstes Projekt.

Heizen ohne Aufwand, dafür mit Garantie!

Als Eigentümer einer größeren Wohnimmobilie, Geschäftsführer eines mittelständischen Unternehmens oder Verantwortlicher in einer Kommune für Liegenschaften kennen Sie sicherlich die Herausforderungen beim Betrieb alter oder störanfälliger Heizungsanlagen nur zu gut: hoher Wartungsaufwand, steigende Reparaturkosten und Unsicherheit bei Energiepreisen und Gesetzesvorgaben.

Die gute Nachricht: Es geht auch anders! Und zwar mit der modernen Nahwärmeversorgung von ESAM.

Nahwärmeversorgung? So funktioniert’s:

Wärme wird in einer zentralen Anlage erzeugt, bspw. durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW), eine Wärmepumpe, eine Pelletheizung oder eine Kombination verschiedener Systeme (Hybridlösung). Die Anlage befindet sich meist in einem Technikraum oder Heizhaus in der Nähe der angeschlossenen Gebäude.

Die Verteilung der Wärme erfolgt über ein spezifisches Leitungsnetz. Über gut gedämmte Rohre (Vor- und Rücklauf) wird heißes Wasser von der zentralen Anlage zu den angeschlossenen Gebäuden geleitet. Dort wird die Wärme anschließend über einen Wärmetauscher an das interne Heizsystem (Heizung & Warmwasser) des jeweiligen Gebäudes übergeben, ohne dass Heizgeräte vor Ort nötig sind. Das abgekühlte Wasser fließt schließlich zurück zur zentralen Anlage, wird dort erneut erhitzt – und der Kreislauf beginnt wieder von vorn.

Aus diesem Wirkungskreis ergeben sich verschiedene Vorteile. Zunächst sind keine eigenen Heizkessel oder Brennstofflager nötig, sofern der Energiepartner die Anlage stellt. So entsteht kein Investitionsaufwand für den Auftraggeber und damit ein entscheidender wirtschaftlicher Vorteil. Gleichzeitig kann eine hohe Effizienz erzielt werden, denn durch kurze Wege und moderne Technik bleiben Energieverluste gering. Dabei ist das System zukunftssicher und klimafreundlich: Durch die Nutzung von Kraft-Wärme-Kopplung sinken CO₂-Emissionen deutlich, genauso bei der Nutzung erneuerbarer Energien, auf die jederzeit flexibel umgestellt werden kann. Betrieb, Wartung und Kontrolle erfolgen zentral und damit für den Nutzer praktisch wartungsfrei.

Nahwärme, aber mit ESAM

Nahwärme ist gut, mit ESAM wird’s noch besser. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir eine individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Wärmeversorgungszentrale inklusive Optionen wie solarer Warmwasserbereitung. Dabei müssen Sie keinerlei Investitionen vornehmen: Wir übernehmen die Finanzierung und den Bau der Anlage. Zusätzlich gewährleisten wir volle Betriebssicherheit, denn unsere Experten kümmern sich um Betrieb, Wartung, gesetzliche Prüfungen und Brennstoffversorgung. Sollte doch einmal etwas ausfallen, sind wir dank unseres 24/7-Notfallservices rund um die Uhr für Sie erreichbar – schnell, kompetent und zuverlässig.

Das bedeutet: Nahwärmeversorgung mit ESAM ist ein echtes „Rundum-sorglos-Paket“. 

Im Detail übernehmen wir für Sie folgende Schritte

• Planung und Errichtung Ihrer neuen Heizungsanlage

• Finanzierung über ESAM – keine Investitionskosten für Sie

• Brennstoffbeschaffung und -abrechnung durch uns

• Jährliche Wartungen und Instandhaltung

• Übernahme aller gesetzlichen Immissionsschutzmaßnahmen

Und das Beste: Unsere 10 Jahre Garantie sorgen mit Sicherheit für einen reibungslosen Betrieb.

Ob für Wohnanlagen, Gewerbeobjekte oder kommunale Gebäude – wir bieten eine zuverlässige, kostentransparente und zukunftssichere Wärmeversorgung. Lehnen Sie sich zurück, wir kümmern uns um den Rest.

➡ Jetzt Kontakt aufnehmen und beraten lassen: www.esam-energie.de